2023年（令和5年）1月に実施されましたFP3級学科試験の問48の問題（損益通算）と解答・解説です。
問48
次の記述の（ ）内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを1～3のなかから選びなさい。
下記の＜資料＞において、所得税における不動産所得の金額の計算上生じた損失の金額のうち、他の所得の金額と損益通算が可能な金額は、（ ）である。
＜資料＞不動産所得に関する資料
| 総収入金額 | 200万円 |
| 必要経費 | 400万円 （不動産所得を生ずべき土地等を取得するために要した負債の利子の額50万円を含む） |
- 150万円
- 200万円
- 400万円
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【解答・解説】
200万円－400万円＝不動産所得▲200万円（損失）
不動産所得の損失のうち、土地（土地の上に存する権利を含む。）取得に要した負債の利子相当部分50万円は、損益通算することができません。
よって、
所得税における不動産所得の金額の計算上生じた損失の金額のうち、他の所得の金額と損益通算が可能な金額は、200万円－50万円＝150万円となります。
解答：1