2023年（令和5年）5月に実施されましたFP3級学科試験の問55の問題（特定の居住用財産の買換えの特例）と解答・解説です。
問55
次の記述の（ ）内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを1～3のなかから選びなさい。
個人が自宅の土地および建物を譲渡し、「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」の適用を受けるためには、譲渡した年の１月１日において譲渡資産の所有期間が（①）を超えていることや、譲渡資産の譲渡対価の額が（②）以下であることなどの要件を満たす必要がある。
- ①５年 ②１億円
- ①５年 ②１億6,000万円
- ①10年 ②１億円
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【解答・解説】
個人が自宅の土地および建物を譲渡し、「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」の適用を受けるためには、譲渡した年の１月１日において譲渡資産の所有期間が10年を超えていることや、譲渡資産の譲渡対価の額が１億円以下であることなどの要件を満たす必要があります。
解答：３