【2023年9月FP2級】問48：不動産の取得に係る税金

2023年（令和5年）9月に実施されましたFP2級学科試験の問48の問題（不動産の取得に係る税金）と解答・解説です。

問48：不動産の取得に係る税金

不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1. 不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合には課されないが、贈与により不動産を取得した場合には課される。
2. 不動産取得税は、土地の取得について所有権移転登記が未登記であっても、当該取得に対して課される。
3. 登録免許税は、建物を新築した場合の建物表題登記に対して課される。
4. 登録免許税は、贈与により不動産を取得した場合の所有権移転登記に対して課される。

解答・解説

1. 適切
   不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合には課されませんが、贈与により不動産を取得した場合には課されます。
2. 適切
   不動産取得税は、土地の取得について所有権移転登記が未登記であっても、当該取得に対して課されます。
3. 不適切
   登録免許税は、建物を新築した場合の建物表題登記に対して課されません。
4. 適切
   登録免許税は、贈与により不動産を取得した場合の所有権移転登記に対して課されます。

解答：３

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