2025年（令和7年）5月公表分のFP3級学科試験（CBT試験）の問59の問題（貸家の相続税評価額）と解答・解説です。
問59
次の記述の（ ）内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを１～３のなかから選びなさい。
貸家の相続税評価額は、その家屋の固定資産税評価額が8,000万円、借地権割合が60％、借家権割合が30％、賃貸割合が100％である場合、原則として、（ ）となる。
- 2,400万円
- 5,600万円
- 6,560万円
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【解答・解説】
固定資産評価額×1.0×（１－借家権割合×賃貸割合）＝貸家の評価額
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貸家の相続税評価額は、「8,000万円×1.0×（１－30％×100％）＝5,600万円」です。
解答：２