FP3級~問23借地権存続期間【2018年5月学科試験】

暗記復習まとめ集【FP2級3級】

2018年5月に実施されました3級FP学科試験の問23の問題(借地権の存続期間・借地借家法)と解答・解説です。

問23 借地権の存続期間(借地借家法)

次の記述は、正しいですか?それとも、誤っていますか?

解答:誤った記述です。

借地権の当初の存続期間は、建物の種類に関係なく、最低でも30年となります。例えば、当事者間で、存続期間を20年と定めた場合、自動的に30年となり、当事者間で40年と定めた場合、40年となります。

※旧借地法について?

借地の開始時期が平成4年8月1日より前であれば、旧借地法の規定が適用されることになります。

※旧借地法の存続期間は?

  • 当事者間で存続期間を定めなかった場合
    堅固建物では60年、非堅固建物では30年とされています。
  • 当事者間で存続期間を定めた場合
    その定めに従うことになります。ただし、最低期間があります。
    最低期間は、堅固建物では30年以上、非堅固建物では20年以上とされています。

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暗記復習まとめ集【FP2級3級】

~教材購入者の皆様へ~

【INPUT】

テキストを覚えるのではなく、暗記復習まとめ集に掲載している論点を覚えてください。

暗記復習まとめ集に掲載している論点の意味合いを知るために、テキスト完成版と暗記復習まとめ集ポイント解説で使ってください。

【OUTPUT】

暗記復習まとめ集を覚え、テキスト完成版と暗記復習まとめ集を使って意味合いを知って頂ければ、押さえるべき重要な過去問及び改正論点を押さえていることになります。

ですので、本来であれば、過去問を含め、問題を解く必要はありません。

しかし、実技試験の一部の問題など、独特な問題に対応するために、一問一答問題などを使って問題を解いてください。

【その他】

  • 併用している方は、市販のテキスト等を中心にするのではなく、暗記復習まとめ集を中心に学習してください。(市販のテキスト等で掲載していない部分も重要です!)
  • 毎日、暗記復習まとめ集を使って復習を継続してください。復習を怠りますと、忘れていきます。
  • 理解の深入りは禁物です。テキスト完成版と暗記復習まとめ集に掲載していない部分は、理解する必要はありません。
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