FP3級~問53建蔽率【2018年5月学科試験】

暗記復習まとめ集【FP2級3級】

2018年5月に実施されました3級FP学科試験の問53の問題(建築基準法:建蔽率)と解答・解説です。

問53 建蔽率

【問題】

次の(  )内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを1~3のなかから選んでください。

幅員6mの市道に12m接し、面積が300平方メートルである敷地に、建築面積が120平方メートル、延べ面積が180平方メートルの2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建蔽率は、(  )となる。

  1. 40%
  2. 60%
  3. 100%

【解答・解説】

建築物の建築面積(同一敷地内に2以上の建築物がある場合においては、その建築面積の合計)の敷地面積に対する割合のことを建蔽率といいます。

建蔽率の算式は、以下のとおりです。

建蔽率=建築物の建築面積÷敷地面積

120平方メートル÷300平方メートル=40%

解答:1

※容積率と異なり、建蔽率については、「前面道路の幅員が12m未満の場合の制限はありません。

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暗記復習まとめ集【FP2級3級】

~教材購入者の皆様へ~

【INPUT】

テキストを覚えるのではなく、暗記復習まとめ集に掲載している論点を覚えてください。

暗記復習まとめ集に掲載している論点の意味合いを知るために、テキスト完成版と暗記復習まとめ集ポイント解説で使ってください。

【OUTPUT】

暗記復習まとめ集を覚え、テキスト完成版と暗記復習まとめ集を使って意味合いを知って頂ければ、押さえるべき重要な過去問及び改正論点を押さえていることになります。

ですので、本来であれば、過去問を含め、問題を解く必要はありません。

しかし、実技試験の一部の問題など、独特な問題に対応するために、一問一答問題などを使って問題を解いてください。

【その他】

  • 併用している方は、市販のテキスト等を中心にするのではなく、暗記復習まとめ集を中心に学習してください。(市販のテキスト等で掲載していない部分も重要です!)
  • 毎日、暗記復習まとめ集を使って復習を継続してください。復習を怠りますと、忘れていきます。
  • 理解の深入りは禁物です。テキスト完成版と暗記復習まとめ集に掲載していない部分は、理解する必要はありません。
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