2018年5月に実施されました3級FP学科試験の問53の問題（建築基準法：建蔽率）と解答・解説です。
問53 建蔽率
【問題】
次の（ ）内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを１～３のなかから選んでください。
幅員６ｍの市道に12ｍ接し、面積が300平方メートルである敷地に、建築面積が120平方メートル、延べ面積が180平方メートルの２階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建蔽率は、（ ）となる。
- 40％
- 60％
- 100%
↓
【解答・解説】
建築物の建築面積（同一敷地内に２以上の建築物がある場合においては、その建築面積の合計)の敷地面積に対する割合のことを建蔽率といいます。
建蔽率の算式は、以下のとおりです。
建蔽率＝建築物の建築面積÷敷地面積
120平方メートル÷300平方メートル＝40%
解答：１
※容積率と異なり、建蔽率については、「前面道路の幅員が12ｍ未満の場合の制限」はありません。
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