2021年5月に実施されましたFP3級実技試験（資産設計提案業務）の第3問の問題と解説です。
第3問：2021年5月3級実技試験（資産設計）
問5
建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合、その土地に対する建築物の建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。
- ２４０㎡
- 1,２００㎡
- 1,４４０㎡
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【解答・解説】
敷地面積（300㎡）×建蔽率（80％）＝建築面積（240㎡）
解答：１
問6
建築基準法の用途制限に従い、下表の用途地域において建築可能な建築物の組み合わせとして、正しいものはどれか。
- （ア）
- （イ）
- （ウ）
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【解答・解説】
（ア）について
小学校は、原則として、工業地域、工業専用地域に建築することができず、第一種低層住居専用地域に建築することができます。
病院は、原則として、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域、工業地域、工業専用地域に建築することができません。
（イ）について
カラオケボックスとパチンコ店は、商業地域に建築することができます。（面積は関係なし）
（ウ）について
共同住宅は、原則として、工業専用地域に建築することができず、工業地域に建築することがでいます。
ホテルは、原則として、工業地域に建築することができません。（面積は関係なし）
解答：２