【2019年9月FP3級】問52:事業用定期借地権

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2019年9月に実施されましたFP3級学科試験の問52の問題(事業用定期借地権)と解答・解説です。

問題52:事業用定期借地権

次の記述の( )内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを1~3のなかから選びなさい。

借地借家法に規定されている事業用定期借地権等は、もっぱら事業の用に供する建物の所有を目的とし、存続期間を( )として設定する借地権である。

  1. 10年以上20年未満
  2. 10年以上50年未満
  3. 50年以上

【解答・解説】

借地借家法に規定されている事業用定期借地権等は、もっぱら事業の用に供する建物の所有を目的とし、存続期間を10年以上50年未満として設定する借地権です。

細かく言いますと、

事業用定期借地権等は、10年以上30年未満のもの(更新等の規定が適用されない。自動的に排除!)と30年以上50年未満のもの(更新等の規定を特約によって排除!)があります。

解答:2

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