【2020年1月FP2級】問42:土地の価格

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2020年1月に実施されましたFP2級学科試験の問42の問題(土地の価格)と解答・解説です。

問題42:土地の価格

土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. 地価公示の公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。
  2. 都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年7月1日を価格判定の基準日としている。
  3. 相続税路線価は、地価公示の公示価格の70%を価格水準の目安として設定されている。
  4. 固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われる。

解答・解説

  1. 適切
    地価公示の公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としています。
  2. 適切
    都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年7月1日を価格判定の基準日としています。(9月頃公表!)
  3. 不適切
    相続税路線価は、地価公示の公示価格の80%を価格水準の目安として設定されている。
  4. 適切
    固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われます。

解答:3

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