【2026年FP2級】問23：上場不動産投資信託

2026年（令和8年）5月公表分のFP2級学科試験（CBT試験）の問23の問題（上場不動産投資信託）と解答・解説です。

問23：上場不動産投資信託

上場不動産投資信託（Ｊ-ＲＥＩＴ）の一般的な仕組みに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1. Ｊ-ＲＥＩＴは、投資家から集めた資金を不動産投資法人が不動産等に投資し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する投資信託である。
2. Ｊ-ＲＥＩＴは、証券取引所の立会取引において、成行注文や指値注文によって売買を行うことができる。
3. Ｊ-ＲＥＩＴは、一般に、発行体がいつでも買戻しに応じるオープン・エンド型の投資信託として設定されている。
4. Ｊ-ＲＥＩＴの分配金に係る配当所得は、税法上、配当控除の対象とならない。

解答・解説

1. 適切
   Ｊ-ＲＥＩＴは、投資家から集めた資金を不動産投資法人が不動産等に投資し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する投資信託です。
2. 適切
   Ｊ-ＲＥＩＴは、証券取引所の立会取引において、成行注文や指値注文によって売買を行うことができます。
3. 不適切
   Ｊ-ＲＥＩＴは、クローズド・エンド型です。
4. 適切
   Ｊ-ＲＥＩＴの分配金に係る配当所得は、税法上、配当控除の対象となりません。

解答：３

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