税額控除等（所得税）テキスト

【適用要件】

確定申告において総合課税の適用を受けた配当所得がある場合に適用されます。

※申告分離課税を選択した場合や、申告不要を選択した場合には、適用されません。

※外国株式、J–REITなどの配当金・収益分配金については、適用されません。

【控除額】

1. 課税総所得の金額が1,000万円以下の場合
   配当所得金額×10％＝配当控除額
2. 課税総所得の金額が1,000万円超の場合
   （配当所得金額－課税総所得金額＋1,000万円）×10％＋（課税総所得金額－1,000万円）×5％＝配当控除額

【主な適用要件】

• 住宅の新築、取得、増改築等をした日から６ヵ月以内に居住の用に供し、住宅ローン控除を受けようとする各年の12月31日まで引き続いて居住していること。
• 住宅ローン控除の適用を受けようとする個人の、控除を受けようとする年の合計所得金額が、3,000万円以下であること。
• 新築・取得をした住宅、増改築等後の住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上が、専ら居住の用に供するものであること。
  なお、控除期間13年の特例が延長され、この措置の延長分については、合計所得金額が1,000万円以下の者について面積要件を緩和し、床面積が40㎡以上50㎡未満である住宅も対象となります。
• 10年以上にわたって分割して返済する住宅新築等のための借入金があること。
• 金融機関等からの借入金であること。
• 居住の用に供した年、その年の前年、前々年、翌年、翌々年の5年間に、「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率」、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除」、「特定の居住用財産の買換えの特例」等の適用を受けていないこと。
• 中古住宅の場合、当該中古住宅が、耐火建築物以外の建築物のときには築20年以内、耐火建築物については、築25年以内又は一定の耐震基準等に適合していること。

【控除期間】

住宅ローン控除の控除期間は、10年間です。

ただし、消費税率１０％が適用される住宅の取得等をして、令和４年１２月３１日までに居住の用に供した場合には、控除期間が13年間となります。